Год: 2020
Локация: Крым, г.Саки
Клиент: Частный девелопер
Совместно с: SpecialOne
Площадь: Территория комплекса составляет почти 31 гектар. Проект включает многофункциональную застройку с апартаментами, гостиницами и спортивным кластером.
Задача: КРТ. разработать генеральный план и архитектурные решения для создания камерной, гармоничной с природой атмосферы на масштабной территории. Ключевые цели: обеспечить видовые характеристики апартаментов и гостиниц, максимально эффективно использовать
природные преимущества местности (лес, озеро, термальные источники), создать интегрированную спортивную и рекреационную инфраструктуру для жителей и гостей.
Концепция: Концепция основана на принципах единения с природой и создания комфортной среды для жизни и отдыха. Архитектура подчинена видовым перспективам на озеро, лес и пляжную зону. Основная маркетинговая идея – территории разделена на три функциональных
кластера: апартаменты, гостиницы и спортивный комплекс что позволяет использовать комплекс круглогодично.
Апартаменты: здания спроектированы с открытыми дворами-колодцами и галереями, что наполняет пространство светом и воздухом, создавая атмосферу южных построек. Для всех резидентов предусмотрены бассейны: частные — для апартаментов повышенного комфорта и общие на стилобате — для эконом-класса.
Гостиницы: все номера обладают панорамным остеклением в пол и большими балконами с видами на сады. Уровень сервиса подчеркивается за счет качественных материалов отделки и
дизайнерского наполнения.
Спортивная инфраструктура: включает два футбольных поля, стометровую дорожку, разминочные зоны и уникальную полукилометровую беговую дорожку, объединяющую гостиницы в кольцо.
Спорткомплекс оснащен большим закрытым двором-сквером с естественным освещением.
Уникальное преимущество: на территории обнаружены термальные источники с целебной водой на глубине 900 метров. Это позволило интегрировать в инфраструктуру термальные бассейны, сауны и зоны для лечебно-профилактических процедур, что является ключевой особенностью комплекса.
Итог: Разработан комплексный генплан, который органично вписывает масштабную застройку в природный ландшафт. Архитектурные решения обеспечивают инсоляцию всех квартир, панорамные виды и создают уютную, камерную атмосферу для жизни, спорта и оздоровления, несмотря на внушительные размеры территории. Проект предлагает уникальное для рынка сочетание спортивной инфраструктуры, природных ресурсов и современной архитектуры.
Стадия: Разработанный концептуальный проект генерального плана.